Opis oglasa

Prodaje se komforna kuća na tri etaže izgrađena 2000. godine (gradnja započela 1998.). Na svakoj od etaža je stan s vlastitim ulazom iz unutarnjeg stubišta. Na okućnici od 438 m2 (cijela parcele je 634 m2) nalazi se i lijepo uređena kućica od 33 m2 s pekom.

Kuća tlocrtne površine 163 m2 sastoji se od prizemlja, prvog kata, drugog kata koje je visoko potkrovlje i tavana koji služi kao dodatna izolacija prostora.

U prizemlju je 2-sobni stan koji se sastoji od:
• spavaće sobe
• dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom
• terase
• kupaone i wc-a
• hodnika iz kojeg se može bez izlaska iz kuće ući i u veliku garažu
(manjeg podruma gdje je i toplinska instalacija)

Na prvom katu 4-soban stan se sastoji od:
• tri spavaće sobe,
• dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom
• balkona
• kupaone s wc-om

U visokom potkrovlju:
• 4-soban stan je identičan onom na prvom katu.

Vanjska stolarija je kombinacija PVC ( postavljena 2014.) i drvene, dok je fasada toplinska (stiropor izolacija 10 cm).

Grijanje je centralno etažno plinsko – u kući su tri plinska bojlera, a od ostalih priključaka tu su i gradska voda, kanalizacija i struja (po jedan sat za cijelu kuću).

Vlasništvo je uredno 1/1, pa je moguća kupovina i kreditom.

Lokacija je idealna i za otvaranje doma za umirovljenike, hostela ili hotela. Kuća je kvalitetno izgrađena – vlasnici nisu štedjeli na angažiranju kvalificiranih vrsnih majstora niti na ugradnji najboljih materijala poput inox ograda, bolje cigle, crijepa i kvalitetnih podova.

Samo dvije minute hoda od kuće nalazi se ZET stanica autobusa s linijom za Kvaternikov Trg, a unutar kruga od 500 metara u naselju s obiteljskim kućama nalaze se apoteka, trgovina, pekara, hostel i niz obrtnika.

Ivanja Reka je naselje na istočnom ulazu u Zagreb nedaleko autoputa, nasuprot Pevex centra, nešto prije IKEA trgovine i niza outleta.
Cijena: 270 000
Za ozbiljne kupce moguća korekcija cijene.
Kupac NE plaća agencijsku proviziju.

EFRON-NEKRETNINE