Opis oglasa

Prodaje se etažirani stan na odličnoj lokaciji samo 2 minute od tramvajskih stanica na Maksimirskoj i Zvonimirovoj ulici.

Riječ je o komfornom suterenu (sve prostorije izuzev wc-a maju vlastiti prozor s prirodnim izvorom svjetla) s mirnim vrtom, koji se sastoji od:
– ulazanog hodnika,
– velike sobe koja je i dnevni boravak i spavaća soba,
– kuhinje,
– manje sobe koja služi kao garderoba
– kupaonice,
– WC-a,
– izbe

– Međuvlasničkim ugovorom stanu neosporno pripadaju i 2 šupe u vrtu
– osim toga vlasnici ovog stana koriste i dobar dio velikog unutarnjeg dvorišta s brajdom za ugodan odmor,te roštiljom

Zgrada je vrlo kvalitetno izgrađena sa zidovima debelim oko pola metra te je dodatno stavljena toplinska izolacija (8 cm) s jedne i druge strane stana zbog čega je stan vrlo ugodan za život i zimi i ljeti te troškovi grijanja na struju nisu veliki. Renoviran je 2019 godine kad su stavljene nove pločice na pod sa hidroizolacijom te novi PVC prozori. Zbog pozicije stana u suterenu ugrađen je protupovratni ventil koji štiti od kiše i povrata vode..

Nalazi se u Kušlanovoj – mirnijoj ulici u širem središtu Zagreba. Udaljen jednu tramvajsku stanicu od Kvaternikovog trga i jednu tramvajsku stanicu od Heinzlove ulice., 2 min od tramvaja.

Postoji mogućnost priključenja na gradski plin ili ugradnje peći na kruta goriva. Dimnjak je prohodan.

Stan je etažiran i ima vlastito brojilo za struju i vodu. Novi bojler za toplu vodu je također električni, i ima sustav samočišćenja.
Ispred zgrade, s obje strane ulice je javni parking na kojem stanari imaju povlaštenu cijenu parkiranja u drugoj gradskoj zoni.

Moguć priključak na brzi internet.
Stvari u stanu ostaju po dogovoru.

Trenutno je stan koncipiran kao jednosobni sa dodatnom prostorijom kao garderobom no uz male preinake može biti dvosobni.

Cijena:  112.000 €
Kupac NE plaća agencijsku proviziju niti PDV.